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2017年5月から、天然温泉が近い青梅事務所を処分するために不動産業者に依頼! [東京・青梅周辺]

2017年5月から、天然温泉が近い青梅事務所を処分するために不動産業者に依頼! 
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2階北向きの洋室からの眺望
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真ん中の家
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 私は2013年8月に旅行業をやめ、仕事から手を引いた。翌年6月、思い切って、スペイン聖地巡礼の旅を35日間で歩き繋ぎ、45日間のスペイン・フランス・デンマークの旅を終えた。それから3年、法人が持つ事務所の維持が負担となり、いよいよ処分することになった。固定資産税が7万円、電気ガス・上下水道や火災保険や自動車の維持費もかかった。
法人を廃止するには法人所有の財産の処分が必要で、事務所の処分が欠かせない。

 2017年5月、住友不動産販売に声をかけ、希望販売価格を1,080万円で販売物件登録をしていただいた。(物件番号100085026677 一戸建て:青梅市長淵8-172-15) 隣の自宅と同年の築28年。土地は128㎡、建物は1階52.17㎡、2階46.37㎡。購入の2006年に1階部分の6畳和室と8畳洋室をつなげて、フローリングと床暖房に改修。2階は従来通り6畳洋室、6畳和室×2室のまま。1階部分は机椅子やビジネスコピーやキャビネットなど事務用品がそのまま、2階部は書棚やベット等がそのまま置かれていて、写真を撮ることができなかった。とりあえず、外観の写真だけで紹介することに。

 不動産会社の物件紹介では、我が事務所だけが外観の写真のみで情報が乏しい。それで、①10年前に購入するまで、老夫婦が住んでいて煙草は吸わない、扱いが丁寧だったこと。②1階の日当たりが良く、床暖房フローリングに改修してまだ10年であること。③外壁の壁塗りと屋根の清掃は3年前に終えたばかりであること。④2階は、多摩川を越えて青梅市街地の眺望ができること。青梅市のイベントで毎年開催される8月第1土曜日の花火大会の様子が窓越しに素晴らしい景観が楽しめること。⑤青梅市内に3カ所の天然温泉、歩いて徒歩10分のところに「かんぽの宿鮎美の湯」があると伝えていた。
だが、部屋の内部の写真がないため、問い合わせで、見学に来る人はいなかった。いよいよ本気で売るためには、物件の詳しい情報が必要。アルバイトでやっていた障がい者・児の移動支援ヘルパーの関係で、登録していた会社が、新しく作業所をつくることを聞き、「良ければ事務用品、事務机・椅子、キャビネット・白板・シュレッダーなどを8月21日に取りに来ていただいた。
 屋内の写真を撮影するために、必死に部屋の片づけを黙々とやった。2階部分は事務所としては使用していなかったが、家族の所有する書籍や衣類・雑貨などの物置き状態だったから、一軒家の引っ越しをするようなものだった。8月28日、ようやく1・2階部分の整理がつい、写真撮影をすることができた。外観は隣の自宅の二階から、斜め上から撮影した。
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1階のフローリング・床暖房(奥の厨房にカーテンの仕切りでつながっている
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厨房
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1階のウォシュレットトイレ
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1階の浴室
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2階のウォシュレットトイレ
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2階から階段下
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玄関の吹き抜け
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二階洋室・北向き
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二階洋室からの眺望・青梅市街地
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二階6畳和室
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二階洋室・ベットはじきに運び出す


 これまで都内に住む人の別荘として検討するが駐車場が1台分しかないことに難を示していたらしい。アクセスはJR青梅線の東青梅駅と青梅駅からどちらからも徒歩で20分。青梅駅からはバスで4分、上長淵停留場で下車し、徒歩4分。多摩川まで徒歩5分、奥多摩や五日市までJR路線あり。天然温泉は車で1分(歩いて10分)のところに「かんぽの宿青梅」の鮎美の湯、車で8分(徒歩30分)のところ・JR河辺駅前「河辺温泉の梅の湯」、青梅市内に車で15分のところに岩蔵温泉。近隣には車で20分のところに「つるつる温泉」、25分のところに「瀬音の湯」、30分のところに「昭島温泉湯楽の里」もある。考えてみると天然温泉の 宝庫ともいえる。山や川遊び、歴史ある伝統的なイベントも盛りだくさん。都会の人にとっては、同じ東京都内の自然あふれる別荘として、アクセスの便の良い別件だと思う。一度ぜひ見に来てください。

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